リベール明石魚住V

  • 兵庫県明石市魚住町長坂寺

  • 山陽本線 / 魚住駅 徒歩14分

  • 1997年築 / 15階建 / 153戸 / SRC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
1,300万円
19.5万円/㎡
相場
1,310万円
19.6万円/㎡
720
1,113
1,506
1,900
AI査定結果
推定相場価格
1,310万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,113万円〜1,506万円
16.7万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
リベール明石魚住V
1,300万円（19.5万円/㎡）/ 6階 / 66.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は20.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/071,300万円19.5万円6階 66.79㎡ 3LDK南
2026/01/061,570万円21.6万円15階 72.67㎡ 3LDK南西
2025/12/121,380万円20.7万円6階 66.79㎡ 3LDK南
2025/12/06950万円13.6万円5階 70.09㎡ 3LDK南西
2025/10/011,580万円23.6万円3階 66.9㎡ 3LDK南西
2025/08/071,250万円17.8万円10階 70.2㎡ 3LDK南西
2025/07/271,180万円16.8万円12階 70.24㎡ 3LDK南西
2025/06/251,380万円19.6万円6階 70.24㎡ 3LDK南東
2025/02/211,480万円22.2万円6階 66.79㎡ 3LDK南
2024/12/25980万円14.6万円3階 66.9㎡ 3LDK南東
2024/08/061,880万円23.8万円1階 79.14㎡ 4LDK-
2024/07/171,498万円22.4万円6階 66.79㎡ 3LDK南
2024/06/271,980万円25.0万円1階 79.14㎡ 4LDK南西
2024/03/131,580万円22.5万円6階 70.24㎡ 3LDK南西
2024/03/111,470万円20.9万円8階 70.24㎡ 3LDK南西
2024/01/191,280万円18.2万円6階 70.2㎡ 3LDK南東
2024/01/121,380万円19.7万円6階 70.2㎡ 3LDK-
2023/11/251,480万円21.1万円6階 70.2㎡ 3LDK南西
2023/11/251,780万円25.4万円6階 70.2㎡ 3LDK南西
2023/11/111,550万円22.1万円8階 70.24㎡ 3LDK南西
2023/08/281,880万円26.8万円6階 70.2㎡ 3LDK南西
2023/08/241,190万円16.9万円13階 70.24㎡ 3LDK南西
2023/07/091,280万円18.3万円11階 70.09㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は19.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/07
リベール明石魚住V
明石市魚住町長坂寺
魚住駅14分 1,300万円19.5万円66.79㎡3LDK6階 / 15階建 南1997年153戸SRC
2025/06/04ウエステージ明石四番館
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,630万円23.2万円70.14㎡3LDK12階 / 15階建 南東1997年164戸RC
2024/04/11ウエステージ明石壱番館
明石市二見町西二見
土山駅12分 1,380万円17.2万円80.02㎡2SLDK3階 / 11階建 南西1994年127戸RC
2025/11/16グランプレステージ明石西2
明石市二見町東二見
東二見駅9分 900万円15.8万円57.14㎡3LDK7階 / 14階建 -1996年150戸SRC
2025/12/29グランプレステージ明石魚住
明石市二見町福里
土山駅13分 1,480万円23.4万円63.28㎡3LDK8階 / 11階建 南東2000年176戸SRC
2026/01/10メゾンドール明石東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 1,480万円19.9万円74.42㎡3LDK6階 / 11階建 南西1993年145戸RC
2024/06/05グランプレステージ明石西II
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,120万円20.0万円56.09㎡3LDK3階 / 14階建 北西1996年150戸SRC
2025/04/25グローバル魚住II
明石市魚住町清水
魚住駅18分 1,380万円18.1万円76.08㎡3LDK3階 / 11階建 南東1992年140戸RC
2026/01/07リベール明石魚住5
明石市魚住町長坂寺
魚住駅13分 1,300万円19.5万円66.79㎡3LDK6階 / 15階建 南東1997年153戸SRC
2025/10/23リベール明石江井ケ島1
明石市大久保町西島
江井ケ島駅6分 1,450万円22.2万円65.3㎡3LDK5階 / 10階建 南西1995年175戸RC
2024/06/21サンシティ明石江井ケ島II
明石市大久保町西島
江井ケ島駅10分 1,530万円21.4万円71.39㎡3LDK9階 / 10階建 東1995年104戸RC
2025/10/04リベール明石江井ケ島I
明石市大久保町西島
江井ケ島駅5分 1,170万円16.8万円69.45㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年175戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、明石市では12.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は明石市の平均と比較して10.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.1万円/㎡
前年比+18.8%
明石市
17.6万円/㎡
前年比-12.6%

マンション概要

マンション名リベール明石魚住V
所在地兵庫県明石市魚住町長坂寺
交通山陽本線魚住駅徒歩14分
築年月1997年
階数15階建
総戸数153戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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